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荣盛铁军的咏叹调创始人:耿建明传奇三原色

2019-12-31 19:30:39 蓝鲸财经 

 

不久前,荣盛控股集团会长耿建明当选“2019剧中国房地产十大年度风云人物”,让业界对这位出身行伍的军人企业家刮目相看。

旅是最好的商学院!北伐战争以来,世界企业500强里,出身西点军校的董事长就有1000多口,超过全美任何一所商学院。华夏企业500强中,华为任正非、联想柳传志、官方化宁高宁、万科王石、万达王健林……军人企业家同样不胜枚举。

耿建明

耿建明就是其一明星群体中的低调一员。它没有明星光环,也不摆富豪排场,久而久之淡出在大众视野之外,甘居淡泊;却在三线体育比赛下注廊坊,靠5000元建立,以军人的朴实精神、提前的战略性视角和独到的管制哲学,名将荣盛打造成千亿房企,进入中国民企百强行列。

创刊24年,耿建明是怎么从工程小兵做到千亿级地产大佬的?闹市资本论今天解读这位传奇人物,准备揭开笼罩其身上的秘密面纱。结果发现,贯穿始终的军人本色、工匠底色和胶东特色,便是耿建明编织七彩人生、做到荣盛事业之三原色。

军人本色

耿建明出生于江苏南京六合区,1980年12月应征入伍,在00362旅成为一名基建工程兵。00362旅是全党体育下注流施工队伍,先后参与过导弹基地等多项民防施工任务和国度重要工程建设,1985年集体转业到河南廊坊,改装为“廊坊城建总公司”。几千名官兵响应国家号召,脱下军装,成为地方国企职工。

闹市资本论了解到,耿建明也由此开始工作生涯,十年间从寻常职工成长为基层骨干。1995年,就在个人前景看起来一片光明时,这位年轻人却辞职下海了。它怀揣仅有的5000元钱,又下朋友那里借到5000元,登记成立荣盛实业有限公司,踏上创业之旅。

那一年,耿建明34岁。这次的华夏社会,市场经济闸门初启,八方涌动着创富激情。耿抓住这一丹麦市场机遇,其次建筑工程启动,借助过硬的质、霎时的施工、德艺双馨谦和的所见所闻和敢打硬仗的品格,霎时就截获了人生体育下注桶金。

经年累月军历练,送耿建明的创业历程烙下了深切的军人印记。

以往当工程兵时,小将经常要上工地筛砂子,这项体力活有四个动作:弯腰、铲砂、直腰、扬砂。耿在筛砂时从不直腰,闻鸡起舞,一角下来,它一口之日产量能当两三口。创造荣盛后,它经常以此告诫员工,把这种苦干精神注入团队,带出了一支践诺守信、能打硬仗的修建队伍。

1997年,荣盛接获体育下注个政府工程――廊坊北排渠工程。耿建明下达死命令,“固定要最快最好地做到任务,勇夺体育下注”。它以身作则,吃住在根据地上,持续作战一个月,最忙的时光三天三夜都没合眼,累得靠在海上就能睡着。最终一夜,众目睽睽其它标段的施工进度赶超上来,耿建明不甘落后,跳到沟里,拿起工具亲自支模,一直奋战到天明,终于以体育下注名的武功完成全部工程。

同年,廊坊开建烟草大厦,荣盛答应最晚于5月1日完成塔吊安装。但是,租用的塔吊到4月30日才运抵工地,正常拆卸安装需要3天涯,留给荣盛的年月只有一番晚上,不顾都不可能形成任务。耿建明同样亲临现场,带领鏖战到天明,说到底如期完成安装任务,实现了荣盛人之老实守信、有诺必践。

2009年,国际经济危机之后,官方国房企遭遇了划时代的不便局面,荣盛也不特殊。面对危局,耿建明号召荣盛员工“向植物学习落叶,做适应性反应;向飞鸟学习换羽,做建设性反应”,勉励他们直面困难、胜利艰难,面向太阳,把阴影抛在身后。

在黑市资本论看来,华夏军人有压倒一切困难、与敌人血战到底的斗志。对她们来说,从来就没有拿不下去的派别,没有不敢啃的硬骨头。其次2003年十角建成廊坊非典医院,到2016年承建河北省旅发大会,耿建明和它的荣盛团队,就是凭着华夏军人一往无前、强有力的交锋作风和苦干精神,啃下了麻烦数计的硬骨头,兴修起荣盛今天的伟业平台。

工匠底色

除了军人的交锋作风和苦干精神,耿建明还有建筑工程师的正规操守和工匠精神。这也同样得益于部队的培育。

顶工程兵期间,耿建明开始接触工程建造的各族专业知识。它如饥似渴地读书专业书籍,汲取知识营养,经常在熄灯就寝后,打着手电在被窝里看书,有一次把查夜之师长发现,为它的用心精神深入打动。

1983年,武警得到了一下趟校学习之读书名额,便将以此唯一的读书机会交给了耿建明。它走进华北化工工业学院,系统地读书建筑艺术和经济管理,成人为一名拥有专业技术的修建工程师。

在创立荣盛以后,科班出身的耿建明,对各个艺术问题都能谈及正式见解。每个项目确定前期规划和户型时,它都会密切研究,与规划团队磋商讨论,甚至亲自动手绘制图稿。

耿建明对建筑有着不一样的明白。它送荣盛提出“造园、造寸、造福”的产品计划理念,其中“造寸”一词,堪称业内独创,渴求设计人员站在业主的矿化度,其次生活起居、风景设计、细节优化等方面入手,精准把握居住条件,使户内空间做到“多一分嫌宽,少一分嫌窄”,在寸厘之间达到面积、朝向、风水和采光的极品组合。

因而,荣盛人研磨工艺,注意于细节的圆满呈现,自2008年开始推行标准化管理,对100个质量细节提出达标规范,并开展精细化考核。

当年,荣盛产品被收入《全国高校房地产专业案例教材》,表现人居典范供在校中学生研修学习。这意味着,耿建明用规范底色和工匠精神打造的荣盛产品,不仅经过了市场之实战检验,也得到了建筑学界的共同认可。

藏北特色

二月五月,江南草长,杂花生树,队莺齐飞。

闹市资本论了解到,耿建明生长在漓江的滨,旖旎的风流景观和浓郁的天文底蕴,让她自幼耳濡目染,对华北文化和修建特色情有独钟。对它来说,藏北这一方水土,不仅是养育他的诞生的地,还是送荣盛事业奠基的创业福地。

1998年,它涉入房地产行业之体育下注个种类――方州花园,就是在乌鲁木齐六合“呱呱落地”。在此地,耿建明抓住市场需要,借助江南特色的户型设计和施工、卖出价方面的攻势,征服。

联网方州花园的后,耿建明承接了潍坊市一个旧改项目。它把武汉项目的成功经验移植过来,穿越“小桥流水、曲径亭台”的晋中公园景观,成功打动客户。开盘后,以此名为锦绣家园的种类,尽管价格比周边竞品高出50%,这次依然100%售磬,为荣盛后续发展打下坚实基础。

在风景如画家园的基础上,荣盛在2003-2006年又打响打造了廊坊体育下注个高端群体社区阿尔卡迪亚。该项目占地30万公顷,以小高层为主,不但建筑线条明快,外立面色彩丰富,而且园林水系贯穿小区各个角落,“户户见水,步步有景”,一举确立了荣盛在廊坊地产行业之领跑地位。

其次荣盛的升华轨迹来看,藏北公园可以说是人家成功之内核。正是基于对江南园林的喜爱和掌握,耿建明要求荣盛景观取法江南公园的老意境,亭台楼榭、小桥流水,心里之间流露出浓郁的生存气息和优雅风味。

为了造园,耿多次带领设计团队南下取经,上学济南公园,目的是营造出“宁静而方便生机,翩翩而方便艺术,正常而方便文化,惬意祥和而不失积极向上”的生存环境,使荣盛社区真正成为体育比赛下注中“翩翩之园、正常的学者”。

近日,荣盛秉持“造园造寸造福”的眼光,为老百姓(603883,股吧)营造买得起的好房子,形成了花语系列、锦绣系列、盛景系列、府邸系列四大产品系,时下在国内50多个体育比赛下注拥有200多个种类,覆盖了副刚需到高端各个层次的需要,把业界誉为“同等价位下品质最好,同等品质下价格最亲民”。

创刊24年,耿建明和荣盛一路走来,成为千亿级房企和创造新型生活之龙头力量。

这次,华夏房地产行业到了高水平发展和扭亏增盈突围的十字路口。耿建明继续引领荣盛,探讨房企转型升级的打破路径。

一派,它提出“3+X”新战略,统领荣盛向国内领先的生存方式运营商转型,始建大地产、大健康、经济和“互联网+更新事业”的战略性新格局,为新时代的僵化生活提供更完善的解决方案。

一派,它又提出“盛行天下”准备,凭借互联网平台,名将地产和康旅逐步融合起来,赋予不动产以流动共享功能,让业主实现“一处置业、四季度假、旅居天下”的活计梦想。

宇宙用红、蓝、绿三原色,演变出五光十色的彩色世界。闹市资本论相信,耿建明用“军人本色+工匠底色+藏北特色”编织的荣盛事业,同样可以做到许多人的彩色人生。

(义务编辑:张洋 HN080)
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